Salut Marion,

Tu peux ouvrir en gros n'importe quel type de commerce.. mais je pense que tu fais référence aux activités interdites aux étrangers. On en parle ici : Ouvrir un commerce - 2

Impossible de te dire combien coûte un commerce. Il y a beaucoup de facteur en jeu. A Koh Samui le prix d'un commerce est à peu près structuré de cette façon :

- Un prix d'achat : ça c'est pour reprendre le fond de commerce, l'équipement. Le prix peut aussi comprendre la reprise d'une société pré-existante (à éviter si possible pour ne pas hériter d'une comptabilité hazardeuse).

- Un loyer : ça peut être 10.000, 20.000, 30.000 ou beaucoup plus par mois. Ca va dépendre souvent de la taille de l'établissement et sa localisation.

- Un key-money : ça c'est un concept un peu étrange. Souvent pour les commerces les mieux placés, le propriétaire des murs va te faire payer un key-money. C'est une somme que tu donne et qui, en gros, va te donner droit d'exploiter l'établissement pendant un certain nombre d'année. Cette somme est souvent à payer d'un coup par période de 1, 2, 3 ans, ou plus, ça dépend du contrat. C'est souvent une somme qui tout comptes fait te fait doubler le prix du loyer ou plus.

Tous les commerces n'ont pas de key-money. Mais c'est assez rare. Certains n'ont même pas de prix d'achat : tu paies juste un loyer tous les mois pour exploiter ton commerce, c'est encore plus rare.

Aussi, tu n'as pas besoin d'être marié à un thailandais pour ouvrir un commerce, mais des thaïlandais doivent faire partie des associés dans ta société.

Pour ce qui est des visas liés aux investisseurs, je ne connais pas exactement, mais je crois que c'est du côté du BOI qu'il faut regarder (Board Of Investment).

A noter que la plupart des personnes (étrangères) que je connais qui travaillent à Koh Samui ont un visa non-B d'1 an qu'ils renouvellent tous les ans. C'est la façon de faire la plus courante pour les personnes qui travaillent.

Si la procédure n'a pas changé, ça se passe comme ça :

- Soit tu as une société qui veut t'employer, soit tu as créé ta propre société qui va t'employer (donc oui la première étape est d'avoir une société qui va t'employer) 
- Cette société émet une sorte de lettre d'invitation qui va te permettre d'obtenir dans une ambassade Thaïlandaise à l'étranger un visa non-B de 3 mois 
- Le visa non-B de 3 mois te permet ensuite de faire une demande pour avoir un work-permit qui sera valable pour travailler dans cette société. Chaque société a droit à un certain nombre de work permit. Tu es sur le sol thaïlandais lorsque tu fais cette demande de work permit. Ca prendre 10-15 jours pour l'avoir.
- Le work permit te permettra ensuite, à la fin de ton visa non-B 3 mois, de faire une demande de visa non-B 1 an. Selon le nombre de salarié thaïlandais qu'il y a aura dans ta société, soit tu pourra rester 1 an non stop sur le territoire thaïlandais, soit il faudra que tu fasse une sortie tous les 3 mois à la frontière (visa run border bounce) pour tamponner ton passeport