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Forum Koh Samui » Business
Ouvrir un commerce
Sujet démarré le : Le 31 mai 2013 à 15:23
Christophe0601
(Voir le profil) Utilisateur validé
Messages postés : 2
Inscrit le : 27/05/2013
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Le 31 mai 2013 à 15:23
Vu 2592 fois
Christophe0601 a dit :
Bonjour à tous. Après plusieus séjours en Thailande, je désire y rester en familleJe suis donc à la recherche d'un commerce et vais venir 3 semaine en aout .Je suis un peu perdu concernant les contrats, les tarifs Key moneyLes contrats de location renouvelable etcExemple. Prix : 1 .000.000 THBCe tarif est key-money : périodicité du bail 4 annuités. Il reste actuellement 3 annuités sur le bail principal. Celui-ci sera renouvellé à terme échu pour une période équivalente dans les mêmes conditions.Je souhaite savoir ce qu'il se passe au bout de 3 ans ..Le contrat est renouvellé automatiquement ou doit on quitter notre commerce ? En étant indemnisé?Ou. Renewable 3 years contract - Contrat de 3 an renouvelable -Renouvelable ok mais combien de fois Que se passe t il si le propriétaire refuse un nouveau contrat ? Prix : Bail 5.500.000 BahtContrat sur 8 ans - 40.000 Bath/monthMerci d'avance pour vos réponses |
Charly
Membre Modérateur
(Voir le profil) Utilisateur validé
Messages postés : 2980
Editeur : Articles publiés : 779
Inscrit le : 10/10/2010
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Le 01 juin 2013 à 18:02
Charly à dit :
Salut Christophe0601, Il y a deux choses : la partie mathématique (comptabilité) et la partie légale. Pour ce qui concerne les key-money, tu peux lire ce lien ça t'éclairera surement un peu. Pour la partie légale (contrat, renouvellement...) c'est avec avec ton avocat-comptable que tu vera ça, et avec le vendeur, c'est dans la discussion que ça se passe en grande partie. |
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