Salut,

Tu parles de location...
Pour être clair :
Es-tu propriétaire de ta maison en France ?
Des personnes louent/loueront-elles ta maison en France pendant ton absence ?

Hello Charly et Thierry,

Nous sommes effectivement propriétaire de notre maison depuis 30 années.

Nous l'avons mise en vente depuis 3 ans mais, vu la conjoncture ...

Nos 2 enfants sont également propriétaires de leurs domiciles. Nous descendrons chez eux si nous passons quelques jours en France.

Donc, si installés définitivement à Samui, nous ne voulons plus que notre maison nous coûte de l'argent. Soit :

- on ne paie plus les impôts s'y afférent,

- le paiement des impôts est toujours obligatoire : nous paierons,

- soit on la loue à l'année ...

Ce que je désire savoir : qu'ont fait la plupart des francophones de Samui :

- ont-ils gardé leur bien en payant les charges,

- ont-ils mis leur bien en location faute de vente ?

Thierry, je suis venue 3 fois en Thaïlande (1 mois / chaque fois). Mon neveu travaille à Patong (Pukhet) et j'ai également visité les îles environnantes. Je suis tombée amoureuse de Samui !

Pour mon époux ce sera sa 1ère visite mais, il veut vivre là-bas. Nous venons justement 1 mois en 02/2014 pour préparer notre installation définitive. C'est pour cela que je demande à être guidée, conseillée, épaulée dans toutes mes démarches ... ce que je dois faire en 1er, en second,presque "un professeur d'installation expats à Samui".

Si nous arrivons à nous installer définitivement c'est ce que je ferai afin d'aider les futurs expats : "Conseiller (gratuit) en installation à Samui" ! Je pense que je serai bien occupée !!

Qu'en pensez-vous ????

A très bientôt.

FRIPONCALINE.

Sur l'éventail des francophones de Koh Samui, je pense qu'on a tous les cas de figure de représentés.

Certains ont mis leur maison en location, certains l'ont vendu, certains cherchent encore à vendre.

Si tu reste propriétaire, à ma connaissance tu continue à payer la taxe foncière.

Si tu loues ta maison, c'est la personne installé dans ta maison au 1er janvier qui paye la taxe d'habitation de l'année.

Si tu ne loue qu'à l'année (contrat d'un an), il faut louer meublé il me semble.

Mais tu devrais demander aux services des impots ça me semble plus sûre pour toi..

Je connais un couple de retraité à Samui qui avait omit dans leurs calcules de comptabiliser un impot... Au bout de quelques mois ils ont été rappelé à l'ordre et ont dû revoir à la baisse le standing de leur maison sur Koh Samui. Donc ne fait pas l'impasse sur un rendez-vous au service des impôts.